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考虑到连云港连云区房产的变现问题,不是所有的房产都能做抵押分期房产出国留学贷款,按揭现房大额消费贷款,公司房屋大额购物贷款,全款住房教育贷款,小产权购房合同教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
商品房产资金周转贷款,商品现房大额购物贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押公司住房周转贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等需要提供的房屋贷款基本资料：
一、连云港贷款人身份证
二、连云港贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、房屋证
五、营业执照
六、诉讼证明
抵押适用房子周转贷款,公司房屋抵押创业贷款,全款住宅抵押经营贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,连云港房子可不抵押,只押房本.可做全国房子贷.要求抵押房子人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,连云港征信宽松,借款可提前还款.
连云港现房证抵押借款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.连云港现房：个人现房抵押借款,小产权房产资金周转贷款,抵押安置现房出国留学贷款,小产权房屋抵押教育贷款,公司住房教育贷款,抵押集体房本大额购物贷款,现房二次抵押借款等,最高现房借款额度不超过70%左右
2.公寓：最高借款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借款额度不超过50%50-55%左右
4.连云港商用现房：最高借款额度不超过50-55%左右
连云港现房证抵押借款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
连云港连云区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,大体上可以分为个人的抵押消费贷款和抵押经营贷款,而类似的房产贷款产品有:抵押企业房产出国留学贷款,抵押安置现房商务活动贷款,按揭房屋抵押大额贷款,适用住宅生活支出贷款,公司房本资金周转贷款等.
连云港房产抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房产借款资产一般价值相对较大.绝大部分连云港个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房产抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,连云港房产的产权仍归借款人
房产抵押借款一般会抵押房产证在借款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：自建房产生意贷款,企业房子创业贷款,集体房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,个人房本抵押助学贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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